Milieu

Bij Revive geloven we dat stedelijke ontwikkeling en natuur geen tegenpolen hoeven te zijn. Terwijl steden steeds meer ruimte innemen en de druk op biodiversiteit en leefkwaliteit toeneemt, kiezen wij bewust voor duurzame stadsontwikkeling waarin groen een centrale plaats krijgt. We integreren kwalitatieve groene ruimtes in onze projecten, passen natuurlijke waterbeheersystemen toe en beschermen bestaande groenzones waar mogelijk. Daarnaast versterken we de biodiversiteit door te werken met inheemse planten en het creëren van habitats voor fauna. Een inspirerend voorbeeld is ons urban forest op de Saffrou-site in Oudenaarde, waar natuur en wonen hand in hand gaan en een toekomstbestendige, gezonde leefomgeving ontstaat voor mens en dier.

De sites die Revive aankoopt bestaan vaak uit grote beton vlaktes en oude gebouwen. Niet direct de ideale voedingsbodem voor plant en dier. Daarom zetten wij hard in op ontharding. Sinds het ontstaan van Revive hebben we meer dan 1.000.000 m² oude industriële sites her-ontwikkeld waarvan we vaak meer dan ¼ van ontharden. Dit heeft niet enkel een positieve invloed op hittestress, wateroverlast en droogte, maar uiteraard ook op de biodiversiteit die mogelijk wordt, zowel boven als onder de grond.

Wij springen duurzaam om met water door voor, tijdens en na de bouw bewust in te zetten op het verminderen van waterverbruik, het maximaal hergebruiken van beschikbare waterstromen en het beperken van onze impact op de omgeving. Al in de ontwerpfase zoeken we naar oplossingen die het waterverbruik structureel terugdringen en regenwater optimaal bufferen en inzetten. Tijdens de werken vermijden we waar mogelijk lozing van bemalingswater en kiezen we voor recuperatie en hergebruik, zodat de druk op het lokale grondwater beperkt blijft. Ook na oplevering blijven we inzetten op slimme waterinfrastructuur die hergebruik stimuleert en regenwater maximaal opvangt en infiltreert. Zo dragen we bij aan een veerkrachtige waterhuishouding en helpen we de grondwaterstand in de regio duurzaam ondersteunen.

Als duurzame projectontwikkelaar nemen wij onze verantwoordelijkheid in de strijd tegen klimaatverandering ernstig. Daarom sturen wij onze projecten op ambitieuze CO₂-budgetten die aansluiten bij best practices en vaak verder gaan dan de wettelijke normen. Waar historisch vooral werd ingezet op het verlagen van operationele CO₂-uitstoot – de emissies tijdens de gebruiksfase van een gebouw, zoals energie voor verwarming, koeling en verlichting – richten wij ons vandaag even sterk op de reductie van ingebedde (embodied) CO₂. Dit betreft de uitstoot die gepaard gaat met materiaalproductie, transport, bouw en toekomstige aanpassingen. Door vanaf de ontwerpfase levenscyclusanalyses uit te voeren, maximaal in te zetten op hernieuwbare energie, energie-efficiëntie, én door zoveel mogelijk bestaande gebouwen te renoveren in plaats van te slopen, beperken wij zowel de impact tijdens de gebruiksfase als de totale klimaatimpact over de volledige levensduur van onze projecten.

Waar mogelijk proberen we materialen zoveel mogelijk een tweede leven te geven, met oog voor zowel milieu als erfgoed. Op de KOMET-site in Mechelen werden bijvoorbeeld oude houten spanten en gietijzeren kolommen zorgvuldig gedemonteerd en herbestemd als indrukwekkende toegangspoort tot de nieuwe wijk, waardoor het industriële erfgoed zichtbaar blijft voor de gemeenschap. Ook in het Minerve-project in Edegem kwam hergebruik tot leven. Gerecycleerd Azobe-hout afkomstig van oude schepen en structuren werd toegepast voor terrassen en banken, terwijl 58.000 bakstenen uit oude loodsen opnieuw werden ingezet voor tuinmuren.  Gerecycleerd steenpuin doet dan weer dienst als drainagelaag voor beplanting. Zo ontstaat een harmonieuze combinatie van duurzaamheid, functionaliteit en respect voor de geschiedenis van de site.