Revive transformeert voormalig EU-kantoor in Oudergem tot duurzame stadsplek

Gent, 23 september 2026 – Re-Store, een fonds beheerd door Revive Fund Management (RFM), neemt de site aan de Beaulieulaan 1-3 over van AG Real Estate.

Het kantoorgebouw van circa 12.000 m², inclusief 135 ondergrondse parkeerplaatsen verdeeld over drie niveaus, wordt als deel van een groter project herontwikkeld tot een voornamelijk residentieel project van circa 140 woonunits, aangevuld met ondersteunende functies. Volgens de huidige plannen bedraagt de totale investeringswaarde van het project circa 63 miljoen euro.

Het project maakt deel uit van een bredere herontwikkeling van de omgeving. Ook vastgoedontwikkelaar Atenor is hierbij betrokken: de projectontwikkelaar is eigenaar van de aangrenzende gebouwen aan de Beaulieulaan 5-7 en 9-11. Beide sites worden op elkaar afgestemd, zodat op termijn een samenhangend residentieel geheel ontstaat binnen de gemeente Oudergem.

Van verouderd kantoor naar toekomstbestendig woonproject

De herontwikkeling sluit naadloos aan bij de missie van het Re-Store fonds: het transformeren van verouderde en inefficiënte kantoorgebouwen tot betaalbare, energie-efficiënte woningen. De oplevering van de eerste units wordt verwacht in 2030. Het nieuwe project combineert betaalbare appartementen voor middeninkomens met een sterke focus op ecologie, biodiversiteit en circulaire bouw, aangevuld met ontmoetingsplekken en voorzieningen die de sociale cohesie in de buurt versterken.

Duurzaamheid centraal

Zoals bij alle Re-Store investeringen staat duurzaamheid voorop. Revive, met jarenlange ervaring in de herontwikkeling van onderbenutte stedelijke sites, staat in voor de ontwikkeling van het project. De ambities voor de site zijn hoog. Het project streeft naar Net Zero Energy: CO₂-neutrale woningen in gebruik, gerealiseerd via Near Zero Energy Buildings (NZEB) met meer dan 10% lagere energievraag dan de norm. Daarnaast zetten we in op maximaal hergebruik van bestaande structuren, waaronder de parking en mogelijk ook delen van de bovengrondse gebouwen. Deze circulaire aanpak draagt bij aan een drastische beperking van de embodied carbon. Ten slotte integreren we groene en sociale ingrepen, met biodiversiteitsverhogende maatregelen en gemeenschapsgerichte voorzieningen, om zowel de leefkwaliteit van bewoners als die van de buurt te verbeteren.

Strategische samenwerking

De herontwikkeling gebeurt via het Re-Store fonds, een SFDR Artikel 9 impactfonds dat Revive Fund Management samen met PATRIZIA Global Partners opzette. Het fonds heeft PATRIZIA Sustainable Communities I als anchor investor en een kapitaalbasis van 75 miljoen euro equity en focust op het herbestemmen van verouderde kantoorruimtes in de Benelux naar betaalbare, duurzame woonprojecten.