Vivre dans la verdoyante périphérie flamande
En fin d’année 2022, Revive est devenue la nouvelle propriétaire du terrain industriel délabré situé au centre de Ruisbroek, une section de la commune de Sint-Pieters-Leeuw. Ce projet fait partie des futurs projets de Revive. Il s’agit d’un développement résidentiel sur mesure pour le quartier. Actuellement, nous travaillons activement sur les plans.
Le projet
Auparavant, ACV produisait des chaudières sur ce site, mais il y a dix ans, la production a été délocalisée à l’étranger, à Seneffe en Wallonie. Depuis lors, l’ancienne usine est à l’abandon. Notre intention est de démolir l’usine et de dépolluer le terrain.
L’objectif est de réaliser un projet résidentiel comprenant un mélange d’appartements, de maisons unifamiliales et de fonctions de soutien au quartier et à l’homme. Le site sera entièrement piéton grâce au parking souterrain. À l’heure actuelle, le nombre de logements et leur apparence ne sont pas encore définitivement fixés. Les plans sont toujours à l’étape de conception.
La magnifique zone verte située derrière les jardins de la rue Boomkwekerijstraat et de la rue Pieter Cornelisstraat sera préservée en tant qu’espace vert public et intégrée au projet. Revive a pour objectif de bien desservir le nouveau quartier grâce à des sentiers qui se connectent aux rues environnantes, afin que le nouveau quartier s’intègre parfaitement au centre du village de Ruisbroek.
Il est néanmoins nécessaire de commencer par élaborer un nouveau Plan d’Aménagement Spatial. Cette procédure prend du temps. Nous prévoyons de commencer les travaux en 2026. La première phase du projet devrait être achevée en 2028, suivie de la deuxième phase en 2031.
L’emplacement
Ruisbroek est une section de la commune de Sint-Pieters-Leeuw et est donc situé près de notre capitale, en plein cœur de la verdoyante périphérie flamande. Le site se trouve entre la rue Boomkwekerijstraat, la rue Stationsstraat, la rue Kerkstraat et la rue Pieter Cornelisstraat. La gare de Ruisbroek est accessible à pied en 2 minutes, et en vélo, vous n’êtes qu’à 25 minutes du centre de Bruxelles. Grâce à sa connexion à la vallée de la Senne, la nature est toujours à proximité.
Occupation temporaire
Pour Revive, une occupation temporaire est un lieu où les gens peuvent se rencontrer. C’est un espace où il y a de la place pour le sport et les jeux, pour l’art, pour des ateliers, pour manger et boire, pour se détendre… les possibilités sont infinies ! Pour le site ACV, nous avons collaboré avec Stoked Board Academy, qui y organise des camps de skate, des cours et des initiations. Stoked Board Academy promeut un environnement d’apprentissage positif, ouvert et sûr. Ainsi, les jeunes peuvent s’épanouir tout en pratiquant un sport cool sous la supervision d’un moniteur diplômé.
Création de soutien
Pour Revive, il est important de prendre en compte autant que possible les remarques des habitants concernant l’avenir du site dans nos projets. C’est pourquoi nous organisons des séances d’information pour le quartier. La première a eu lieu en mai 2023, la deuxième en juin 2024 et la troisième en juin 2025. Vous pouvez également consulter le PES via ce lien.
Souhaitez-vous être tenu informé de la planification et de la vision future ? Inscrivez-vous à notre newsletter en envoyant un e-mail à ruisbroek@revive.be.
Panels de quartier
Lors de trois panels de quartier en novembre et décembre 2024 ainsi qu’en mars 2025, nous avons beaucoup appris sur le quartier et sur la manière dont le site ACV pourrait constituer une valeur ajoutée à l’avenir. Nous avons notamment discuté de la végétalisation du site, des fonctions de soutien au quartier et des accès au site. Nous avons également organisé un atelier avec les jeunes du quartier en collaboration avec la maison de quartier 1601. Grâce à ces contributions locales, nous avons pu mieux adapter nos plans aux besoins de Ruisbroek.
Calendrier
2023
mai - découverte du quartier
2024
mars - lancement de la mise en œuvre provisoire
juin - consultation publique sur la convention relative aux friches industrielles
novembre - analyse des parties prenantes et du village
décembre - atelier 1 sur le masterplan
2025
janvier - atelier 2 du masterplan
mars - atelier 3 du masterplan, consultation publique sur le PES et permis de démolition obtenu
avril - consultation publique sur le PES
juin - séance d'information : lemasterplan et processus de participation
septembre - PES approuvé
2026
Q2 - début des travaux de démolition
juin - conception finale et permis de lotissement
octobre - dépôt de la demande de permis d'environnement et lancement de la commercialisation
2027
Q1 - début de la construction phase 1
2029
Q2 - début de la construction phase 2
Vous souhaitez rester informé ou vous avez une question ?