Environnement

Chez Revive, nous croyons que le développement urbain et la nature ne sont pas des contraires. Alors que les villes occupent de plus en plus d’espace et que la pression sur la biodiversité et la qualité de vie augmente, nous choisissons délibérément un développement urbain durable où le vert occupe une place centrale. Nous intégrons des espaces verts de qualité dans nos projets, mettons en œuvre des systèmes naturels de gestion de l’eau et protégeons, autant que possible, les zones vertes existantes. De plus, nous renforçons la biodiversité en travaillant avec des plantes indigènes et en créant des habitats pour la faune. Un exemple inspirant est notre forêt urbaine sur le site Saffrou à Oudenaarde, où nature et habitat coexistent harmonieusement, créant un environnement sain et résilient pour l’homme et les animaux.

Les sites que Revive acquiert se composent souvent de vastes surfaces en béton et de bâtiments anciens. Pas exactement le terrain idéal pour les plantes et les animaux. C’est pourquoi nous misons fortement sur désimperméabilisationontharding. Depuis la fondation de Revive, nous avons réaménagé plus de 1 000 000 m² d’anciens sites industriels, dont nous avons souvent désimperméabilisé plus d’un quart. Cela a non seulement un effet positif sur le stress thermique, les inondations et la sécheresse, mais aussi, bien sûr, sur la biodiversité rendue possible, tant au-dessus qu’en dessous du sol.

Nous gérons l’eau de manière durable en nous concentrant, avant, pendant et après la construction, sur la réduction de la consommation d’eau, la réutilisation maximale des flux d’eau disponibles et la limitation de notre impact sur l’environnement. Dès la phase de conception, nous recherchons des solutions qui réduisent structurellement la consommation d’eau et permettent de stocker et d’utiliser de manière optimale l’eau de pluie. Pendant les travaux, nous évitons autant que possible le rejet des eaux de drainage et privilégions la récupération et la réutilisation afin de limiter la pression sur les nappes phréatiques locales. Après la livraison, nous continuons à mettre en place des infrastructures intelligentes qui favorisent la réutilisation et captent et infiltrent au maximum les eaux pluviales. Ainsi, nous contribuons à une gestion de l’eau résiliente et aidons à maintenir durablement le niveau des nappes phréatiques dans la région.

En tant que promoteur immobilier durable, nous prenons très au sérieux notre responsabilité dans la lutte contre le changement climatique. C’est pourquoi nous gérons nos projets selon des budgets CO₂ ambitieux, conformes aux meilleures pratiques et souvent supérieurs aux exigences légales. Alors qu’historiquement l’accent était mis principalement sur la réduction des émissions opérationnelles de CO₂ – celles générées pendant la phase d’utilisation d’un bâtiment, comme l’énergie pour le chauffage, la climatisation et l’éclairage – nous nous concentrons aujourd’hui tout autant sur la réduction du CO₂ incorporé (embodied CO₂). Il s’agit des émissions liées à la production des matériaux, au transport, à la construction et aux modifications futures. En réalisant des analyses du cycle de vie dès la phase de conception, en misant au maximum sur les énergies renouvelables et l’efficacité énergétique, et en rénovant autant que possible les bâtiments existants plutôt que de les démolir, nous réduisons à la fois l’impact durant la phase d’utilisation et l’empreinte climatique totale sur l’ensemble du cycle de vie de nos projets.

Chaque fois que possible, nous cherchons à donner une seconde vie aux matériaux, en tenant compte à la fois de l’environnement et du patrimoine. Par exemple, sur le site KOMET à Malines, de vieilles poutres en bois et des colonnes en fonte ont été soigneusement démontées et réutilisées pour créer une impressionnante entrée du nouveau quartier, permettant ainsi de rendre le patrimoine industriel visible pour la communauté. Le projet Minerve à Edegem illustre également cette approche. Du bois d’Azobé recyclé, provenant d’anciens bateaux et structures, a été utilisé pour les terrasses et les bancs, tandis que 58 000 briques issues d’anciens hangars ont été réemployées pour des murs de jardin. Des gravats recyclés servent quant à eux de couche de drainage pour les plantations. Cela crée une combinaison harmonieuse de durabilité, de fonctionnalité et de respect de l’histoire du site.